Ипотека – долгосрочный кредит на приобретение недвижимого имущества, которое станет залогом по займу. С точки зрения банков, ипотечные кредиты являются низкорисковыми, поэтому их выдают практически все банки. А вот условия предоставления кредита в разных банковских организациях существенно отличаются. Разница процентной ставки по программам кредитования отдельных банков может доходить до 5-6% в год и более.

Жители Москвы могут взять ипотечный кредит с минимальным первым взносом и низкой процентной ставкой. Наше кредитное агентство (группа компаний "АКТИВ") предлагает всестороннее содействие в подборе и оформлении ипотеки на жилую недвижимость. Мы поможем быстро получить кредит на покупку жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.

С нашей помощью вы возьмете ипотеку со ставкой минимум на 1-2% ниже, чем при самостоятельном обращении в банк.

Ипотека 2021: условия, проценты и нюансы оформления

Банки Москвы выдают ипотечные кредиты платежеспособным людям в возрасте от 18 лет. Взять займ на покупку жилья могут и граждане РФ, и резиденты других государств, которые находятся в России на легальных основаниях и могут подтвердить доход.

Воспользуйтесь нашей помощью и бесплатной консультацией!
Обо всём расскажем и подберём наилучший вариант.
Подробнее на странице "Оформление ипотеки в Москве"

В 2021 году условия ипотеки и проценты по кредиту следующие:

● сумма ипотеки – не выше рыночной стоимости выбранного объекта;
● процентная ставка – 4-12% годовых;
● срок кредитования – 1-30 лет;
● минимальный первый взнос – от 0 до 20-30%.

Ипотеку без первоначального взноса можно взять только в отдельных банках и только на объект, продающийся на вторичном рынке недвижимости. Если же заемщик хочет оформить кредит без первого взноса на жилье в новостройке, он должен предоставить банку в залог собственную квартиру, дом или другую недвижимость. Также большинство банков в качестве первого взноса принимают материнский капитал.

Отдельные категории граждан РФ, приобретающие жилье на первичном рынке, могут рассчитывать на льготный кредит. Льготная ипотека в Москве в 2021 выдается семьям с 2 и 3 детьми (со ставкой от 4%) и людям, покупающим жилье у застройщика по Госпрограмме (со ставкой 6.5%).

Документы для оформления договора и алгоритм ипотечного кредитования

Список документов, необходимых для оформления ипотеки, идентичен во всех банках и зависит только от размера первоначального взноса. Чтобы получить ипотечный кредит в банке с первым взносом менее 30%, заемщику нужно подготовить:

● гражданский паспорт;

● СНИЛС;

● второй документ, подтверждающий личность (военный билет, водительские права, загранпаспорт, др.);

● копия трудовой книжки (трудового договора);

● справка по форме 2-НДФЛ за 12 месяцев (выписка из банковского счета за последние 6 месяцев);

● документы на движимое и недвижимое имущество, что есть в собственности;

● свидетельство о браке (для заемщиков, состоящих в браке);

● свидетельство о рождении детей и бланк материнского капитала (если маткапитал используется как первый взнос).

Если же заемщик готов внести более 30% от стоимости приобретаемого объекта, возможно оформление ипотеки по 2 документам – паспорту и СНИЛС.

Необходимый стаж на последнем месте работы - от 1 месяца.

После того, как банк получит перечисленные документы, он примет первичное решение. Если оно будет положительным, заемщику останется найти жилье для покупки и предоставить банку документы на него. В случае, когда юридическая чистота жилья и его цена не вызывают вопросов, банк окончательно одобряет ипотеку и проводит расчет с продавцом.

Выгодная ипотека в Москве с гарантированным одобрением

Наша задача – подобрать для вас ипотечный кредит с минимальной процентной ставкой и добиться его первоначального одобрения. Также мы подробно проконсультируем вас по вопросам выбора недвижимости для покупки в ипотеку. Если вы уже имеете ипотечный кредит и хотите снизить ставку по нему, мы подберем выгодную программу рефинансирования.

Если вы хотите получить экспертную консультацию по всем интересующим вас вопросам и взять ипотечный кредит на самых выгодных условиях, звоните нашим специалистам или оставляйте заявку прямо на сайте.