Арендодатели ищут ответственных жильцов, которые будут бережно относиться к квартире и вовремя платить за аренду. Кредитная история — это своеобразный индикатор финансовой дисциплины человека, который показывает:
- Как часто человек берет кредиты.
- Насколько регулярно погашает задолженности.
- Допускает ли просрочки и на какой срок.
Долгосрочная аренда квартиры аналогична кредитным обязательствам: арендатор ежемесячно вносит фиксированный платеж. Если КИ показывает частые просрочки, это сигнализирует арендодателю о возможных рисках.
Как арендатор может показать свою кредитную историю?Для предоставления КИ арендодателю нужно получить данные из бюро кредитных историй (БКИ). Сделать это можно несколькими способами:
- Через сайт ЦБ РФ: Подать заявку и получить список БКИ с информацией о вас.
- На портале Госуслуг: Услуга доступна при наличии подтвержденного аккаунта.
- Запрос в банках: Обратиться в те кредитные организации, где брали кредиты.
После получения КИ можно распечатать документ или сохранить файл для демонстрации арендодателю.
Что делать, если кредитной истории нет?Отсутствие КИ — не повод для беспокойства, но она может стать дополнительным плюсом при выборе между несколькими кандидатами. Чтобы создать положительную КИ:
- Оплачивайте покупки кредитной картой, используя льготный период.
- Приобретайте технику или другие товары в рассрочку и своевременно вносите платежи.
Важно: Микрозаймы из МФО могут негативно сказаться на КИ, так как свидетельствуют о финансовых трудностях.
Как исправить плохую кредитную историю?Даже если КИ испорчена, ситуацию можно улучшить:
- Оформите небольшой кредит: Начните с суммы до 50 тыс. рублей и соблюдайте график платежей.
- Пользуйтесь кредитной картой: Регулярно совершайте покупки и вовремя погашайте задолженность.
- Активируйте овердрафт: Если доступно, используйте краткосрочный кредит на дебетовой карте.
Со временем банки начнут предлагать более выгодные условия, а исправленная КИ повысит шансы на успешную аренду квартиры.
Кредитная история — важный инструмент для арендодателей при выборе надежного арендатора. Положительная КИ может стать решающим фактором в пользу кандидата, особенно при конкуренции за квартиру в хорошем районе.